Appartamento "Chiavi in Mano" 160mq a Pessinetto Fuori, Valli di Lanzo

Nel cuore delle Valli di Lanzo, in piccola palazzina di soli 3 piani edificata negli anni 80' proponiamo SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 160 MQ sito al 3° ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso living su salone doppio con camino a legna, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, lavanderia, cabina armadio, 2 bagni, 6 balconi, 2 cantine e box auto singolo nel cortile. Soffitta di pari metratura al piano superiore che con un eventuale ristrutturazione sarebbe possibile collegare all' alloggio o sfruttabile come altro appartamento. L' immobile si presenta in ottimo stato interno e volendo abitabile da subito, i bagni e l' impianto elettrico sono stati recentemente rifatti, gli infissi esterni sono totalmente nuovi in pvc e dotati di triplo vetro con zanzariere, è presente un boiler elettrico recentemente installato da 100 litri, la porta d' ingresso è blindata, è presente la predisposizione per un impianto d'allarme ed infine il resto dell' abitazione è stato oggetto di ristrutturazione totale negli anni! Luminoso ed arieggiato grazie alla quadrupla esposizione e alla presenza di 6 balconi, visuale totalmente aperta!!! Libero subito ed ideale oltre che come prima abitazione anche come seconda casa o ad uso investimento a corto e lungo termine oltre che come bed and breakfast. Il riscaldamento è centralizzato e nello splendido salone è presente anche un camino a legna, la caldaia condominiale è appena stata installata totalmente nuova a gasolio a condensazione!!! E' presente un giardino condominiale tranquillamente sfruttabile nei mesi estivi per grigliate o per prendere il sole in buona compagnia.

Punti di Forza

Recentemente ristrutturato: bagni e impianto elettrico nuovi, infissi in PVC con triplo vetro e zanzariere. La palazzina dispone di una caldaia condominiale a gasolio a condensazione di ultima generazione e un giardino comune perfetto per i mesi estivi.

Dotazioni Tecniche d'Eccellenza

• Porta blindata di ultima generazione
• Infissi tripla camera (ribalta + micro-ventilazione)
• Termostati Intelligenti (gestione remota Giorno/Notte)
• Predisposizione Impianto Antifurto
• Acqua sanitaria con Pompa di Calore + Boiler 100L
• Cavo antenna TV in tutte le stanze
• Predisposizione cavo dati FWA in soggiorno
• Cabina armadio attrezzata (6 ante)
• Montacarichi esterno per carico legna
• Soffitta di pari metratura collegabile
• Vano lavanderia dedicato
• Zanzariere su ogni infisso